top of page
Zoeken
  • Foto van schrijverRob Ver Elst

Gerenoveerde woning kopen: waar moet u op letten?

Bijgewerkt op: 14 feb. 2023

Niet iedereen heeft de tijd of energie om zich te verdiepen in het gedoe dat bij een nieuwbouw- of renovatieproject komt kijken. Een interessante optie is dan een gerenoveerde woning kopen. Er zijn echter bepaalde aspecten waarmee u rekening dient te houden, zodat u waarde voor uw geld krijgt. We geven een aantal tips voor het aanschaffen van gerenoveerd vastgoed.


Renovatieproject in Mechelen - R-Renovations


Neem het zekere voor het onzekere met een gerenoveerde woning


Een gerenoveerde woning kopen kan voordelig zijn. Het is goedkoper dan een nieuwbouw en de renovatiewerken zorgen vaak voor een energie-efficiënte woning met moderne functies en technologieën. Daarnaast wordt er rekening gehouden met de laatste veiligheidsnormen, waardoor de woonst meer comfort en gemak biedt.


Om te profiteren van al die voordelen is het essentieel dat alle renovatiewerkzaamheden naar behoren werden uitgevoerd en dat er geen verborgen gebreken aanwezig zijn, zoals een lekkage in het dak of asbest.


Tips om een gerenoveerde woning te kopen die de moeite waard is


Een gerenoveerde woning kopen brengt veel voordelen met zich mee, maar het is belangrijk om aandachtig te zijn bij uw aankoop. Om een waardevolle aankoop te doen, kunt u de volgende factoren in overweging nemen:

  • Zorg ervoor dat de woning over de nodige documenten beschikt zoals een postinterventiedossier, een keuringsattest van de elektrische installatie, een energieprestatiecertificaat en eventuele inspectierapportages.

  • Inspecteer de woning grondig voordat u een aankoop doet. Controleer of de constructie en isolatie in goede staat zijn en of er eventuele schade is.

  • Ga de woning bekijken bij daglicht.

  • Breng een bezoekje bij de dienst ruimtelijke ordening van de gemeente om na te gaan of de woning aansluit bij de bouwplannen en de officiële bestemming van het gebouw.

  • Controleer of alle renovatiewerkzaamheden voltooid zijn.

  • Neem eventueel contact op met lokale experts, zoals een architect, om de renovatiewerken te evalueren.

  • Ga na of de renovatiewerkzaamheden een invloed op het kadastraal inkomen van de woning uitoefent.

  • Vergelijk de prijzen van verschillende gerenoveerde woningen om te bepalen welke woning de meeste waarde biedt.

  • Stel vragen aan de verkoper over recente renovatieprojecten.

Voltooid renovatieproject in Mechelen - R-Renovations

Investeer zorgeloos in gerenoveerd vastgoed met deze checklist


Vastgoed kopen vereist oog voor detail en dan vooral bij een gerenoveerde woning. De onderstaande checklist toont aan waarop u kunt letten als u het gebouw gaat bekijken.

  • Is er sprake van schimmel- of vochtschade?

  • Is de woning voldoende geïsoleerd?

  • Zijn er genoeg goten en/of afvoerbuizen aanwezig?

  • Wat is de verwarmingsmethode en is die efficiënt en energiezuinig?

  • Bestaan de ramen uit dubbele beglazing?

  • Is er een veilige elektriciteitskast aanwezig?

  • Werken de kranen correct?

  • Is er voldoende opbergruimte beschikbaar zoals een berging of garage?

  • In welke buurt bevindt de woning zich? Komt er geluidshinder van buitenaf?

Na een uitgebreide inspectie van de woning, kunt u overwegen om het onroerend goed aan te schaffen.

 

Wilt u graag een gerenoveerde woning kopen?


Bij R-Renovations bieden we een ruim aanbod aan gerenoveerd vastgoed dat tot in de kleinste details is afgewerkt. Bezoek onze website om het aanbod te bekijken of contacteer ons als u meer informatie wenst.



16 weergaven0 opmerkingen

Comments


Commenting has been turned off.
Post: Blog2_Post
bottom of page